Bauen und Wohnen
Informationen zur Lebenslage
Sie suchen eine neue Wohnung oder sind gerade umgezogen? Oder möchten Sie ein Haus bauen? Die eigenen oder gemieteten vier Wände haben eine besondere Bedeutung für uns. In diesem Bereich finden Sie Informationen, Kontaktdaten und Antworten auf Fragen rund um die Themen Bauen, Immobilienkauf und Wohnen.
Abfallgebühr Festsetzung
Für die Inanspruchnahme der Abfallentsorgung werden Gebühren nach der Abfallgebührensatzung des Zweckverbandes Abfallwirtschaft (aha) im Auftrag für aha im Sachgebiet Grundbesitzabgaben und Zweitwohnungsteuer der Landeshauptstadt Hannover erhoben.
Der Zweckverband bietet ein breites Spektrum an Restabfall- und Bioabfallbehältern, Kombinationen und Beteiligungen an. Welche Behältergröße und Leerungshäufigkeit im Einzelfall die notwendige und günstigste Lösung darstellt, kann ausschließlich...

Abgeschlossenheitsbescheinigung nach dem Wohnungseigentumsgesetz beantragen
Für die Aufteilung von Gebäuden in Sondereigentum (Wohnungen und sonstiges Teileigentum) kann die Ausstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt werden.
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist nach deutschem Recht eine Bescheinigung darüber, dass ein Wohneigentum oder ein Teileigentum im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) baulich hinreichend von anderen Wohnungen und Räumen abgeschlossen ist. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist die Voraussetzung für die Aufteilung...

Abmeldung einer Wohnung: Wegzug aus Hannover
Sie sind aus Ihrer Wohnung in Hannover ausgezogen und ziehen ins Ausland oder Sie geben eine Nebenwohnung im Inland auf?

Anliegerbescheinigung Ausstellung
Anliegerbescheinigungen sind Erklärungen der Stadt Hannover über eine möglicherweise bestehende Beitragspflicht.
Wenn Sie ein Grundstück erwerben wollen, verschaffen Sie sich mit einer Anliegerbescheinigung eine größere finanzielle Planungssicherheit.

Anmeldung einer Wohnung: Elektronische Wohnsitzanmeldung
Sie sind aus einer anderen Gemeinde zugezogen oder innerhalb Hannovers umgezogen und möchten sich online anmelden?
Erklärvideo zur elektronischen Wohnsitzanmeldung

Anmeldung einer Wohnung: Umzug innerhalb Hannovers
Sie sind innerhalb Hannovers umgezogen und möchten sich ummelden.

Anmeldung einer Wohnung: Zuzug nach Hannover
Sie sind aus einer anderen Gemeinde/Stadt oder dem Ausland nach Hannover gezogen und möchten sich anmelden?

Ausnahmegenehmigung zum Befahren der Expo-Plaza
Da es in der Vergangenheit häufig zu widerrechtlichem Beparken und Befahren der Expo-Plaza Hannover gekommen ist, wurden am 24. Januar 2010 die Elektropoller auf dem Gelände wieder in Betrieb genommen.
Anlieferungsmöglichkeiten
Um Anlieferungsmöglichkeiten für Gewerbebetriebe zu ermöglichen, wurden feste Lieferzeiten eingeführt.
Es ist möglich, die Expo Plaza von montags bis freitags in der Zeit von 7 bis 11 Uhr legal zur Anlieferung zu befahren.
Dazu wird die Zufahrt von der Lissabonner...

Baugenehmigung Erteilung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren
Für einige Baumaßnahmen ist ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 63 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) durchzuführen, für Sonderbauten ist ein (reguläres) Baugenehmigungsverfahren nach § 64 NBauO durchzuführen. Der entsprechende Bauantrag ist schriftlich zu stellen.
§ 63 Niedersächsische Bauordnung (NBauO)

Baulasten: Eintragung und Löschung
Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen von Grundstückseigentümern und Grundstückseigentümerinnen zu einem ihre Grundstücke betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen, die sich nicht schon aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften ergeben. Damit wird die Bau- bzw. Nutzungserweiterung eines anderen Grundstückes ermöglicht. Jeder, der ein berechtigtes Interesse darlegt, kann eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis beantragen.

Baulastenauskunft
Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen von Grundstückseigentümern und Grundstückseigentümerinnen zu einem ihre Grundstücke betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen, die sich nicht schon aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften ergeben. Damit wird die Bau- bzw. Nutzungserweiterung eines anderen Grundstückes ermöglicht. Jeder, der ein berechtigtes Interesse darlegt, kann eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis beantragen.

Baumschutz und Baumschutzsatzung
Baumschutz in Hannover: im Einklang mit den Menschen in der Stadt.
Eine Stadt ohne Bäume – nicht vorstellbar! Bäume produzieren unseren lebensnotwendigen Sauerstoff, dienen der Klimaverbesserung, sind Filter von Staub und Schadstoffen und sorgen für Luftfeuchtigkeit und –bewegung. Sie bieten Lebensraum für die unterschiedlichsten Lebewesen, beleben und gliedern das Stadtbild und dämpfen den Lärm. Zum Erhalt der Bäume bedarf es deshalb eines besonderen Schutzes.
Um diesen Schutz zu...

Bauvoranfrage und Bauvorbescheid
Möchten Sie im Vorfeld einer Baumaßnahme bestimmte Einzelfragen klären, können Sie eine Bauvoranfrage nach §73 Niedersächsische Bauordnung stellen.
Eine Bauvoranfrage ist zum Beispiel sinnvoll, wenn Sie Zweifel haben, ob ein bestimmtes Bauvorhaben auf einem bestimmten Grundstück planungsrechtlich zulässig ist oder ob von Ihnen beabsichtigte bautechnische Lösungen genehmigungsfähig sind.
Durch eine Bauvoranfrage können Sie finanzielle Aufwendungen sparen, da Sie nicht alle für ein...

Bebauungsplan
Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, ob es einen Bebauungsplan gibt und welche Regelungen getroffen sind.
Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen
-zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
-zum Maß der baulichen Nutzung (z. B....

Beratung und Hilfe für Obdachlose
Beratung und Hilfe für Obdachlose richtet sich an alle, die nicht in der Lage sind, sich eigenständig eine neue Wohnung oder eine vorübergehende Unterkunft zu beschaffen.
Für die Landeshauptstadt Hannover arbeiten Straßensozialarbeiter*innen, die obdachlose Menschen „vor Ort“ auf der Straße aufsuchen, sie beraten und im Bedarfsfall auch zu sozialen Einrichtungen, Ämtern, Behörden oder Ärzten begleiten.
Mit der Straßensozialarbeit wird das Ziel verfolgt, obdachlose Menschen mit Hilfe der...

Denkmalschutz und Denkmalpflege
Kurze Übersicht über die geltenden denkmalrechtlichen Regelungen in Hannover; Einzelheiten sind dem Niedersächsischen Denkmalschutzgesetz zu entnehmen.
Denkmalschutz und Denkmalpflege sind im öffentlichen Interesse stehende Aufgaben, die mit Rücksicht auf die Kulturhoheit der Länder in entsprechenden Landesgesetzen der einzelnen Bundesländer geregelt sind. Für Niedersachsen gilt das Niedersächsische Denkmalschutzgesetz (NDSchG) in der jeweils aktuellen Fassung. Baudenkmale sind demnach...

Digitales Bauantragsverfahren
Ab dem 01.01.2024 werden Bauanträge digital an die Bauaufsichtsbehörde der Landeshauptstadt Hannover übermittelt. Die gesetzlichen Grundlagen hierfür bilden das Onlinezugangsgesetzes (OZG), §3a NBauO und die NBauVorlVO mit Anlage 1. Die Bauordnung stellt hierfür ein Online-Portal zur Verfügung, um die Daten digital zu übermitteln.
Einführungsvideo
Leider kann Ihr Browser diese Video-Datei nicht abspielen. Download der Datei hier.

Erschließungsbeitrag
Für die erstmalige Herstellung von Erschließungsanlagen, die die bebauungsrechtlich zulässige Nutzung der Grundstücke ermöglichen oder erleichtern, werden Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch in Verbindung mit der Erschließungsbeitragssatzung erhoben.

Ferienangebote
Schulferien sind schön, aber im Sommer auch ganz schön lang. Wem die große Langeweile droht, der kann sich auf www.hannover.de über Ferienangebote für Kinder und Jugendliche informieren.

Fernwärme-Befreiungsantrag
Eigentümer*innen von Grundstücken, die im Fernwärmeversorgungsgebiet liegen, können sich von der Pflicht zur Fernwärmeversorgung nach §7 Fernwärmesatzung befreien lassen.
Zur Befreiung einer oder mehrerer Wärmeerzeugungsanlagen können Sie das folgende Formular nutzen. Klicken Sie auf Weiter, um das Formular Schritt für Schritt auszufüllen. Anschließend bestätigen Sie die Einreichung des vollständig ausgefüllten Befreiungsantrages und erhalten ein pdf-Dokument für Ihre...

Gewerbegrundstücke kommunal
Ihre Stadt oder Gemeinde bietet immer wieder Gewerbegrundstücke zum Erwerb an. Dies ist für Unternehmen oft eine sehr preiswerte Möglichkeit, langfristige und nachhaltige Vorhaben zu verwirklichen.

Grundbuch: Eintragung
Das Grundbuch dient dem Rechtsverkehr mit Grundstücken. In den Grundbüchern werden insbesondere die Eigentumsverhältnisse und die privatrechtlichen Belastungen der Grundstücke wie Wegerecht, Hypotheken, Grund- oder Rentenschulden eingetragen.
Wer ein berechtigtes Interesse darlegt, kann das Grundbuch einsehen oder Abschriften (gebührenpflichtig) daraus beantragen.
Soll beispielsweise das Eigentum an einem Grundstück übertragen , d. h. ein Grundstück gekauft oder verkauft oder ein...

Grundsteuerbescheid für Grundstücke erhalten/Grundsteuerreform
Die Grundsteuer ist eine Realsteuer (auch Objektsteuer genannt). Sie knüpft an das Eigentum, die Beschaffenheit sowie die Größe des Grundstücks und ggf. des Gebäudes sowie dessen Lage an.
Sie wird von der Landeshauptstadt Hannover erhoben, soweit der Grundbesitz im Stadtgebiet Hannover liegt.
Zur Steuer herangezogen wird
-land- und forstwirtschaftlicher Grundbesitz (Grundsteuer A),
-sonstiges Grundvermögen und Betriebsvermögen (Grundsteuer B).
.
Grundsteuerreform
Ab 2025 wird die...

Haltverbot beantragen (z. B. für Handwerkerfahrzeuge oder Anlieferungen)
HINWEIS:
Der Schilderverleih ist vom 24.12.2025 bis einschließlich 02.01.2026 geschlossen

Haltverbot für einen Umzug beantragen
Sie ziehen um und möchten sich dafür Parkplätze vor dem Haus reservieren? Sie bekommen neue Möbel für Ihre Wohnung? In diesem Fall können Sie ein Haltverbot für Ihren Umzug oder die Lieferung Ihrer Möbel beantragen. Dieser Service gilt auch für Bürger*innen, die noch nicht in der Landeshauptstadt Hannover leben und ein Halteverbot an ihrer neuen Wohnunterkunft beantragen wollen. Selbiges gilt für Grundstückseigentümer*innen, die ein Halteverbot vor ihrer Immobilie beantragen wollen, um...

Hilfe zur Überwindung besonderer sozialer Schwierigkeiten
Besondere soziale Schwierigkeiten entstehen durch die Verknüpfung von besonderen Lebensverhältnissen mit sozialen Schwierigkeiten, die von den Betroffenen nicht selbstständig bewältigt werden können.
Besondere Lebensverhältnisse können (nach § 1 Abs. 2 der Verordnung nach § 69 SGB XII) sein:
-eine ungesicherte wirtschaftliche Lebensgrundlage,
-nicht vorhandene Wohnung oder unzureichende Wohnverhältnisse,
-gewaltgeprägte Lebensumstände,
-Entlassung aus einer geschlossenen...

Meldebescheinigung
Sie benötigen eine Meldebescheinigung und sind in der Stadt Hannover gemeldet? Die Meldebescheinigung können Sie persönlich oder online bei uns beantragen.
Erklärvideo zur einfachen Online-Meldebescheinigung
Erklärvideo zur erweiterten Online-Meldebescheinigung

Mietspiegel
Der rechtsgültige Mietspiegel 2023 gibt eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete für Wohnungen vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage in der Stadt. Er basiert auf den Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches. Ziel ist es, sich schnell und umfassend über die ortsübliche Vergleichsmiete informieren zu können.
Voraussichtlich Ende 2025 wird ein neuer qualifizierter Mietspiegel (Mietspiegel 2025) für das Gebiet der Landeshauptstadt Hannover...

Öffentlichkeitsbeteiligungen nach dem Baugesetzbuch
Die Beteiligung der Öffentlichkeit ist bei der Aufstellung bzw. Änderung von Bauleitplänen in § 3 i.V.m. § 4a Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Auf der Übersichtsseite des Fachbereichs Planen und Stadtentwicklung sind die Möglichkeiten der Beteiligung der Öffentlichkeit bei Bauleitplänen sehr genau beschrieben, hier können Sie alles nachlesen.

Rundfunkbeitrag - Befreiung beantragen
Unter bestimmten Voraussetzungen ist es möglich eine Befreiung vom Rundfunkbeitrag zu beantragen. Folgende Voraussetzungen gibt es:
-Sie empfangen staatliche Sozialleistungen, wie zum Beispiel:
-Arbeitslosengeld II
-Sozialhilfe
-BAföG
-Grundsicherung
-oder Sie sind taubblind
-oder Sie empfangen Blindenhilfe.
Eine Befreiung vom Rundfunkbeitrag können Sie außerdem als besonderer Härtefall beantragen, wenn Sie keine Sozialleistungen erhalten, weil Ihre Einkünfte die jeweilige Bedarfsgrenze um...

Rundfunkbeitrag im privaten Bereich
Der Rundfunkbeitrag löste die Rundfunkgebühr zum 01.01.2013 ab. Er wird im privaten Bereich je Wohnung erhoben. Dabei ist er unabhängig von Art und Anzahl der Rundfunkgeräte. Es gilt die Regel: eine Wohnung – ein Beitrag.
Der Rundfunkbeitrag deckt alle Rundfunkgeräte, Smartphones und Computer innerhalb der Wohnung sowie die privaten Autos aller Bewohner ab. Zahlt ein Bewohner den Rundfunkbeitrag, ist damit die Beitragspflicht aller in der Wohnung lebenden Personen abgedeckt.
Haben Sie eine...

Rundfunkbeitrag im privaten Bereich Abmeldung
Wenn die Rundfunkbeitragspflicht für Sie wegfällt, sollten Sie dies der zuständigen Stelle melden.
Beachten Sie auch die weiteren Leistungen zum Thema "Rundfunkbeitrag im privaten Bereich":
-Rundfunkbeitrag im privaten Bereich
-Rundfunkbeitrag im privaten Bereich Anmeldung
-Rundfunkbeitrag im privaten Bereich Befreiung
-Rundfunkbeitrag im privaten Bereich Ummeldung

Rundfunkbeitrag im privaten Bereich Anmeldung
Der Rundfunkbeitrag wird im privaten Bereich je Wohnung erhoben und hängt nicht von Art und Zahl der Rundfunkgeräte ab. Es gilt die Regel: eine Wohnung – ein Beitrag.
Der Rundfunkbeitrag umfasst alle
-Rundfunkgeräte,
-Smartphones und
-Computer
innerhalb Ihrer Wohnung und in den Privatautos aller Wohnungsbewohner. Zahlt ein Bewohner oder eine Bewohnerin den Rundfunkbeitrag, ist damit die Beitragspflicht für alle in der Wohnung lebenden Personen abgedeckt.
Sie sind Student oder Studentin...

Rundfunkbeitrag im privaten Bereich Ummeldung
Änderungen zum Rundfunkbeitrag, wie Umzug oder Namensänderung, teilen Sie bitte der zuständigen Stelle mit.

Schilderverleih
Bitte beachten: Der Schilderverleih ist vom 24.12.2025 bis einschließlich 02.01.2026 nicht geöffnet.

Straßenbenennung und Hausnummernfestsetzung
Straßennamen und Hausnummern dienen der Orientierung im Stadt- bzw. Gemeindegebiet und erfüllen eine Ordnungsfunktion. Neben der Ordnungsfunktion sind Straßennamen auch eine Art der Geschichtsschreibung und repräsentieren ein Stück städtische Vergangenheit.
Kurze Erläuterungen zu den Straßennamen der Landeshauptstadt Hannover können über www.hannover-gis.de (Themenauswahl: "Straßenbenennung") abgerufen werden.
Benennung von Straßen, Wegen und Plätzen
Die Benennung von Straßen, Wegen und...

Versorgung mit Gas und Strom
Für alle Fragen rund um die Gas- und/oder Stromversorgung wenden Sie sich bitte direkt an ihren zuständigen Anbieter. Diese Leistung wird nicht von der Landeshauptstadt Hannover erbracht.

Widerspruch gegen Datenübermittlungen
Das Recht auf Widerspruch gegen die Weitergabe von Daten.
Nach dem Bundesmeldegesetz haben Sie verschiedene Widerspruchsrechte gegen die Weitergabe Ihrer Daten an Adressaten, die nach den gesetzlichen Regelungen solche Daten erhalten könnten. Der Widerspruch schließt die Datenweitergabe für diese Fälle aus.
Der Widerspruch kann bei der Anmeldung oder Ummeldung in einem Bürgeramt der Stadt Hannover oder zu einem späteren Zeitpunkt vorgenommen werden. Der Widerspruch gilt nur für die...

Wohnberechtigungsschein "B-Schein"
Ein "B-Schein" dient als Nachweis dafür, dass Sie die Voraussetzungen zum Bezug einer geförderten Wohnung erfüllen.
Nicht alle geförderten Wohnungen werden über die Landeshauptstadt Hannover vermittelt, auch private Vermieter, Wohnungsunternehmen oder Genossenschaften verlangen daher vor der Vermietung der Wohnung einen Wohnberechtigungsschein vom Mietinteressenten.
Wenn Wohnungen für bestimmte Personengruppen gefördert wurden (zum Beispiel für Rollstuhlfahrerinnen und –fahrer oder für...

Wohngeld Änderungsmitteilung
Bei Veränderungen im laufenden Wohngeldbezug besteht in folgenden Fällen eine Mitteilungspflicht:
-wenn sich die Miete/Belastung (ohne Heizkosten) um mehr als 15 Prozent verringert,
-wenn das Einkommen der Haushaltsmitglieder um mehr als 15 Prozent steigt,
-wenn sich die Zahl der Haushaltsmitglieder verringert,
-wenn ein oder mehrere Haushaltsmitglieder Transferleistungen (Bürgergeld, Grundsicherung) beantragen oder beziehen,
-beim Tod eines alleinstehenden Haushaltsmitgliedes (Meldung durch...

Wohngeld Erhöhungsantrag
Sie teilen der Wohngeldbehörde unverzüglich mit, wenn sich nicht nur vorübergehend
-das Gesamteinkommen aller Haushaltsmitglieder um mehr als 15 Prozent verringert,
-Ihre Miete oder Ihre Belastung bei Wohneigentum ohne Heizkosten sich um mehr als 15 Prozent erhöht oder
-sich die Anzahl der Haushaltsmitglieder erhöht.

Wohngeld Erstantrag
Wenn das Einkommen eines privaten Haushalts nicht ausreicht, um selbst die Kosten für den Wohnraum zu tragen, kann ein Anspruch auf Wohngeld bestehen.
Das Wohngeld wird nur auf Antrag bewilligt.

Wohngeld Folgeantrag
Wohngeld wird in der Regel für 12 Monate bewilligt. Damit keine Unterbrechung der laufenden Wohngeldzahlung eintritt, sollten Sie zwei Monate vor Beendigung des laufenden Bewilligungszeitraums einen Antrag auf Weiterleistung von Wohngeld stellen. Dabei prüft die Wohngeldbehörde die Voraussetzungen für Ihren Anspruch erneut.

Wohnraumförderung
Staatlich geförderter Wohnungsbau dient dazu, Haushalte bei der Versorgung mit angemessenem Wohnraum zu unterstützen. Die Ziele der Wohnraumförderung sind nach dem Niedersächsischen Wohnraumfördergesetz (NWoFG) die Mietwohnraumförderung, die Eigentumsförderung und die Modernisierungsförderung. Sowohl die Landeshauptstadt Hannover als auch die Region Hannover und das Land Niedersachsen bieten verschiedene Wohnraumfördermodelle an. Weitere Informationen zum Thema: Wohnraumförderung

Wohnungsvermittlung in der Stadt Hannover
Die Landeshauptstadt Hannover übt zurzeit bei ca. 19.000 Wohnungen ein "Belegungsrecht" aus.
Das Belegungsrecht bedeutet, dass der/dem Eigentümer/in bei Freiwerden der Wohnung Bewerber/innen vorgeschlagen werden können. Es handelt sich zum überwiegenden Teil um geförderte Wohnungen (“Sozialwohnungen”), die vorrangig nur an Wohnungssuchende vermietet werden können, die im Besitz eines Wohnberechtigungsscheines sind.
Was können wir Ihnen bieten?
Je nachdem, welche Wünsche/Anforderungen an...

Zweckentfremdung von Wohnraum
Für die Landeshauptstadt Hannover gilt seit 11. Juli 2025 eine Zweckentfremdungssatzung. Der Rat hat das Verbot über die Zweckentfremdung am 26. Juni 2025 beschlossen.
Die Landeshauptstadt Hannover ist ein Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt. Wohnraum ist knapp, vor allem bezahlbarer Wohnraum, der dringend benötigt wird. Um dem entgegenzuwirken, hat die Landeshauptstadt Hannover eine Satzung über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum erlassen. Die Satzung ist seit dem 11....

Zweitwohnungsteuer Festsetzung
Gegenstand der Steuer ist das Innehaben einer Zweitwohnung im Stadtgebiet. Steuerpflichtig ist der Inhaber/die Inhaberin der Zweitwohnung, sofern er/sie in dieser Wohnung mit Nebenwohnung angemeldet ist oder angemeldet sein müsste.
Die Landeshauptstadt Hannover erhebt Zweitwohnungsteuer aufgrund der vom Rat der Landeshauptstadt Hannover beschlossenen Zweitwohnungsteuersatzung (siehe unter "Links und Downloads") in der Fassung vom 19.12.2019.
Die Zweitwohnungsteuer bemisst sich nach der...